Haziran 2026 kira artış oranı ne vakit belirli olacak? | Kira artırımı hangi gün açıklanacak?
Türkiye genelinde milyonlarca kiracı ve konut sahibini direkt ilgilendiren kira kontratı yenileme periyodunda yeni bir aya girildi. Haziran ayı içerisinde kontrat müddetleri dolan ve yenileme yapacak olan vatandaşlar, yasal olarak yapabilecekleri azamî artırım oranını öğrenmek için gün sayıyor. Borçlar Kanunu’na nazaran belirlenen tavan artırım ölçüsünün hesaplanması için TÜİK’in açıklayacağı 12 aylık TÜFE ortalaması bekleniyor. Arama motorlarında “Haziran ayı kira artışı ne vakit muhakkak olacak?” sorusu süratle yükselirken, resmi takvim ve hesaplama metoduna dair tüm ayrıntıları sizler için derledik.
HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE VAKİT AŞİKÂR OLACAK?
Haziran ayında uygulanacak yasal kira artış oranı, 3 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da aşikâr olacak. Kira artış oranının hesaplanmasında kullanılan Mayıs ayı enflasyon dataları (TÜFE), Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından bu tarihte resmi web sitesi üzerinden canlı olarak ilan edilecek. Saatler 10.00’u gösterdiğinde Haziran ayının resmi tavan artırım oranı ortaya çıkacak.
KİRA ARTIRIMI NASIL HESAPLANIR?
Herhangi bir yasal sınırlama yahut özel bir tavan fiyat uygulaması olmadığı durumlarda, yasal kira artış oranı şu biçimde hesaplanır:
12 Aylık TÜFE Ortalaması: Borçlar Kanunu mucibince, çatılı iş yerleri ve konutlarda kira mukaveleleri yenilenirken uygulanabilecek azamî artırım oranı, açıklanan son aya ilişkin 12 aylık TÜFE ortalamasıdır. Mesken sahipleri bu oranın üzerinde bir artırım talep edemezken, tarafların muahedesi durumunda bu oranın altında bir artırım ölçüsü belirlenmesi mümkündür.
ADIM ADIM KİRA ARTIRIMI HESAPLAMA
Yeni Kira Bedeli = Mevcut Kira x (1+Zam Oranı/100)
Örnek kira artırımı hesaplaması:
Mevcut Kira: 16.000 TL
Kira Artış Oranı: %25
Yapılacak Artırım Ölçüsü: 16.000 x (1+25/100)
16.000 x (125/100)
16.000 x 0,25 = 4.000 TL
Yeni Kira Bedeli: 16.000 + 4.000 TL = 20.000 TL
