Temmuz ayı kira artış oranı 2026 | Enflasyona nazaran kira artırımı hesaplama
Milyonlarca kiracı ve konut sahibinin beklediği Temmuz ayı kira artış oranı, Haziran enflasyon sayılarının açıklanmasının akabinde katılaştı. TÜİK tarafından yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bilgileri doğrultusunda belirlenen oran, kira kontratını yenileyecek vatandaşlar için referans niteliği taşıyor. Bilhassa son yıllarda kira fiyatlarındaki yükseliş sebebiyle yakından takip edilen artış oranı, hem konut hem de iş yeri kiralamalarında uygulanabilecek üst sonun belirlenmesinde değerli rol oynuyor. Pekala TÜİK’in açıkladığı sayılara nazaran Temmuz ayında kira artırımı yüzde kaç? İşte artırımlı kira hesaplama formülü ve detaylar!
2026 TEMMUZ KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?
TÜİK’in açıkladığı Haziran ayı enflasyon dataları sonrasında Temmuz ayında uygulanacak kira artış oranı da aşikâr oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına nazaran hesaplanan kira artırım oranı yüzde 32,03 olarak gerçekleşti. Bu oran, Temmuz ayında kira mukavelesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı olarak öne çıkıyor.
EV SAHİBİ KİRAYA EN FAZLA NE KADAR ZAM YAPABİLİR?
Mevcut düzenlemelere nazaran kira artışları, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyor. Buna nazaran konut sahipleri, kontrat yenileme devrinde kiraya en fazla 12 aylık enflasyon ortalaması oranında artırım yapabilecek. Tarafların karşılıklı anlaşması halinde daha düşük oranlarda artış yapılabilse de yasal üst hudut TÜFE ortalaması üzerinden belirleniyor.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?
Kira artışı hesaplanırken mevcut kira bedeli, açıklanan kira artırım oranıyla çarpılıyor.
Örnek hesaplama:
Mevcut kira: 20.000 TL
Kira artış oranı: Yüzde 32,03
Zam fiyatı: 6.406 TL
Yeni kira bedeli: 26.406 TL
KİRA ARTIŞ ORANI KONUT VE İŞ YERLERİ İÇİN GEÇERLİ Mİ?
TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına nazaran belirlenen kira artış oranı, hem konut hem de iş yeri kira mukavelelerinde referans olarak kullanılıyor. Lakin kira kontratının çeşidi ve taraflar arasındaki özel kararlar, uygulanacak artışın ayrıntılarında farklılık oluşturabiliyor.
