Ev sahibi olma hayali kuran alt ve orta gelir kümesi vatandaşlar için Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı’ndan (TOKİ) tarihi bir müjde geldi. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 64 vilayette yaklaşık 20 bin konutun kurasız ve açık satış sistemiyle satışa sunulacağını açıkladı. Gelişmenin akabinde arama motorlarında “TOKİ 20 bin konut satışı hangi vilayetlerde yapılacak?”, “TOKİ kurasız konut müracaatları ne vakit başlıyor?” ve “TOKİ açık satış taksitleri ne kadar, kaç TL?” soruları en çok arananlar listesine girdi. Pekala, kura kaidesi olmadan direkt bankadan satın alınabilecek olan TOKİ konutları hangi vilayetlerde ağırlaşıyor, fiyatlar ve ödeme seçenekleri neler? İşte 2026 TOKİ açık satış kampanyasına dair tüm detaylar…
TOKİ 20 BİN KONUT SATIŞI HANGİ VİLAYETLERDE YAPILACAK?
Kampanya Türkiye genelinde tam 64 ili kapsıyor. 2+1 ve 3+1 oda planlarından oluşan, büyük kısmı tamamlanmış ya da bitme evresine gelmiş projelerde en fazla konut arzı sağlanan birinci 5 kent ve konut sayıları şu halde açıklandı:
Bursa: 2 bin 190 konut
Ankara: 2 bin 62 konut
Hatay: 1 bin 238 konut
Kahramanmaraş: 1 bin 73 konut
Malatya: 1 bin konut
Kampanya kapsamındaki öbür kentlerin ve projelerin ayrıntılı listesi, müracaat ekranıyla birlikte TOKİ’nin resmi web sitesi (www.toki.gov.tr) üzerinden erişime açılacak.
TOKİ KURASIZ KONUT MÜRACAATLARI NE VAKİT BAŞLIYOR?
Açık satış yoluyla yürütülecek olan TOKİ 20 bin konut kampanyasında müracaatlar 15 Haziran 2026 Pazartesi günü başlayacak. Vatandaşlar 17 Temuz 2026 Cuma gününe kadar ilgili banka şubeleri üzerinden doğrudan konut seçimi yaparak satın alma süreçlerini gerçekleştirebilecek. Satış sürecine T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Türkiye Halk Bankası A.Ş. şubeleri aracılık edecek.
Ev sahibi olmayan vatandaşlarımız için 6⃣4⃣ ilimizde 2⃣0⃣ bine yakın konutu 3 alternatifle;
1️⃣ Peşinde yüzde %25 indirim,
2️⃣ %50 peşinde %8 indirim ve 72 ay vade,
3️⃣ %50 peşinatın yarısını 1 yıl sonra ödeyene 60 ay vade ile 18 bin TL'den başlayan taksitlerle satışa… pic.twitter.com/5Hf3Svz8wE
— Murat KURUM (@murat_kurum) June 4, 2026
FİYATLAR VE ÖDEME SEÇENEKLERİ NASIL? TAKSİTLER KAÇ TL’DEN BAŞLIYOR?
Bakan Murat Kurum, orta gelirli vatandaşların bütçesine uygun 3 farklı alternatifli ödeme modeli sunulacağını belirtti. Projede peşin alımlarda önemli indirim fırsatları bulunuyor:
Başlangıç Fiyatı: Yüzde 25 indirim uygulanan peşin satışlarda konut fiyatları 2,1 milyon TL’den başlayacak.
Taksit Fiyatı: Taksitli seçenekleri tercih eden vatandaşlar için aylık ödemeler 18 bin TL’den başlayacak.
ÖDEME MODELLERİ
Peşin Ödeme: Direkt peşin ödemeyi seçen vatandaşa net yüzde 25 indirim uygulanacak.
Yüzde 50 Peşinat: Peşinatın yüzde 50’sini ödeyenlere yüzde 8 indirim yapılacak ve kalan borç 60 ay vade ile taksitlendirilecek.
Yarısı Artık Yarısı Sonra: Yüzde 50 peşinatın yarısı kontrat anında, kalan yarısı ise 12 ay sonra ödenebilecek. Kalan bakiye ise yeniden 60 ay vadeye bölünecek.
TOKİ AÇIK SATIŞ MÜRACAAT KURALLARI NELERDİR? KİMLER BAŞVURABİLİR?
Kurasız konut satışlarında hane halkı geliri yahut ikametgah (şehirde yaşama süresi) üzere kısıtlayıcı kurallar aranmayacak. Müracaat yapacak vatandaşların şu temel kaideleri taşıması kâfi olacak:
- Türkiye Cumhuriyeti (T.C.) vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Kendisinin, eşinin yahut velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması.
